+421 949 417 697

Toto je tá najčastejšia otázka, ktorú si kladieme keď ideme stavať. Často sa nás pýtajú, že koľko by stál taký „menší rodinný dom“, alebo za koľko by sme postavili „štvorec rodinného domu“?

Na takéto otázky sa nedá dať priamu odpoveď. Navrhnutá cena môže byť len orientačná, lebo je veľa premenných s čím treba rátať a ktoré nepoznáme dopredu. Bez týchto premenných nie je možné poskytnúť presnú cenu stavby bez projektovej dokumentácie. Na vaše otázky Vám môže dať odpovede naša sekcia „Koľko stojí výstavba rodinného domu?“ alebo naša kalkulačka.

 

eurokalkulatorVypočítajte si sami tu.


Aká je cena domu na ľavej a na pravej strane?

dvadomy

 

Odpoveď je taká, že dom na kľúč na pravej strane stojí 75.000€ a dom na kľúč na ľavej strane stojí 100.000€.

Vidíte ten rozdiel?

Nie?

Ani my ho nevidíme, lebo rozdiel je v použitých materiáloch a technológiách. Je veľmi ťažké vyčísliť, že koľko bude stáť rodinný dom. Práve preto je dôležité vedieť dopredu, že koľko chceme do stavby investovať.

Čo očakávam od môjho domu?
Aké má byť kúrenie, izolácia? 
Či je na pozemku plyn?
Či chcem ušetriť teraz, alebo mať nižšie náklady neskôr?
Na koľko chcem mať komfortné bývanie?
Aká veľká má byť záhrada, alebo terasa?

Pri konečnej cene stavby na kľúč je veľmi dôležitá vaša predstava o použitých materiáloch. Je obrovský rozdiel v cene použitých materiálov - niekedy až rádovo. Vybrané materiály môžu navýšiť, ale aj znížiť cenu stavby. Keď si napríklad zoberieme krycí materiál na strechu. Keramické škridla môžu stáť 8€ za meter štvorcový, ale tiež aj 20€ za meter štvorcový. Rovnako aj dlažbu, kachličky si môžeme kúpiť aj za 8€ ale aj za 80€ za meter štvorcový. Pri takých rozdieloch v cenách stavebných materiálov je skoro nemožné presne odhadnúť výslednú sumu stavby. Kvôli tomu už pri výbere typu domu treba zbierať informácie o cene materiálov a treba dávať pozor, že akú sumu chceme na to obetovať a či sa nám to oplatí. Nie vždy najdrahší materiál je najlepší pre vašu stavbu.

Vieme, že pre väčšinu našich klientov je najdôležitejšia práve výsledná suma stavby. Preto Vám vieme pripraviť predbežnú cenu stavby (hrubá stavba, holodom, stavba na kľúč). Do našej kalkulačky zadajte rozlohu vysnívaného domu v m2 a ako výsledok dostanete orientačné ceny. V tejto cene sme rátali s optimálnym pomerom cena/kvalita.

 

Príklad výstupu z našej kalkulačky pri zadaní 100m2:

 

Bungalov Montovaný dom  Murovaný dom (tehla)
Celková rozloha (v m2) 100 100
Cena €/m2 (Hrubá stavba) 280 316,4
Cena €/m2 (Holodom) 630 665
Cena €/m2 (Stavba na klúč) 740 775
     
Cena (Hrubá stavba) s DPH 28000 31640
Cena (Holodom) s DPH 63000 66500
Cena (Stavba na klúč) s DPH 74000 77500

 

Poschodový RD Montovaný dom  Murovaný dom (tehla)
Celková rozloha (v m2) 100 100
Cena €/m2 (Hrubá stavba) 382 431,66
Cena €/m2 (Holodom) 783,1 884,9
Cena €/m2 (Stavba na klúč) 893,1 994,9
     
Cena (Hrubá stavba) s DPH 38200 43166
Cena (Holodom) s DPH 78310 88490
Cena (Stavba na klúč) s DPH 89310 99490

 

Od 01.01.2016 nastali zmeny v legislatíve a minimálna požiadavka na energetickú hospodárnosť budov postavených po 31.12.2015 je horná hranica energetickej triedy A1 pre globálny ukazovateľ (Vyhláška 364/2012 Z.z., ktorou sa vykonáva zákon č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov).

Do našej kalkulačky sme tieto zmeny už zapracovali, ale treba brať na vedomie, že kalkulačka Vám dá len orientačnú cenu. Percentuálne najväčšie zmeny v cene nastanú pri rodinných domoch s menšou rozlohou.

Návštevníci

0357162
Dnes
Včera
Tento týždeň
Posledný víkend
Tento mesiac
Posledný mesiac
Celkom
100
211
813
47339
2157
4516
357162

Your IP: 35.175.190.77
2018-12-14 14:54