INDIVIDUÁLNA VÝSTAVBA RODINNÝCH DOMOV

INDIVIDUÁLNA VÝSTAVBA RODINNÝCH DOMOV

INDIVIDUÁLNA VÝSTAVBA RODINNÝCH DOMOV

INDIVIDUÁLNA VÝSTAVBA RODINNÝCH DOMOV

INDIVIDUÁLNA VÝSTAVBA RODINNÝCH DOMOV

Image

O nás

Začiatky našej spoločnosti siahajú až do roku 2008. Firma samostatne funguje od roku 2013 a má sídlo v Malých Dvorníkoch. Funguje ako rodinný projekt, ktorý riadia dvaja bratia Pálffyovci a zamestnáva ľudí prevažne z okolia.

P&P Korekt - Stavebná spoločnosť, s.r.o. poskytuje komplexné a profesionálne služby v oblasti výstavby klasických, moderných, nízkoenergetických ako aj pasívnych rodinných domov. Od hrubej stavby, cez holodom, až po dokončené rodinné domy. 
Keď chcete bývať v rodinnom dome, ale veľa pracujete a nemáte čas stáť nad robotníkmi, zháňať materiál a časovo organizovať jednotlivé etapy, tak máme pre Vás riešenie.

Už niekoľko rokov sa profilujeme na výstavbu rodinných domov a na prerábanie starších obytných objektov – nadstavby, výmeny striech. U nás má investor tú výhodu, že sa nemusí starať o priebeh výstavby. Na začiatku sa dohodneme na materiáloch, na technológiách, na rozpočte a potom už je výstavba v našej réžii.
Majiteľ len skontroluje jednotlivé etapy.

Keď chcete stavať, ale nemáte veľa času a radšej chcete čas stráviť s rodinou, alebo so zarábaním peňazí, tak výstavbu nechajte na profesionálov. Určite budete s výsledkom spokojný.

Poradíme Vám vo výbere

Zabezpečujeme výstavbu a rekonštrukcie objektov v najvyššej kvalite a za prijateľné ceny. Zameriavame sa hlavne na výstavbu rodinných domov a na väčšie rekonštrukcie administratívnych a výrobných objektov, bytových a rodinných domov, ako aj prístavby a stavby objektov rôzneho využitia.

Naša stavebná firma už viac rokov úspešne podniká v oblasti stavebných a rekonštrukčných prác. Hlavnou náplňou činnosti firmy sú najmä realizačné práce v oblasti pozemných stavieb komplexnou formou. Ponúka práce od návrhu projektového riešenia, cez našich partnerov, vrátane inžinierskej činnosti, cez samotnú realizáciu, až po jej kolaudáciu. Ponuka technickej pomoci pri spracovaní základnej koncepcie riešenia pre obstarávateľa stavby je najspoľahlivejšou metódou pre dosiahnutie optimálneho riešenia po všetkých stránkach.

korekt-stav-euroline-slider6.jpg
Predstavte si rodinný dom, ktorý má príjemnú klímu, vo vnútri čerstvý vzduch a ešte vám ušetrí viac ako polovicu na nákladoch v porovnaní s „klasickým“ rodinným domom. Je to len sen? Nie, vôbec nie! Takéto domy sa stali štandardom a stavajú sa každodenne, aj u nás na Slovensku. Ľudia chcú investovať svoje peniaze čo najlepšie a preto nie je jedno, kto postaví váš rodinný dom.
Image

Vedeli ste, že domy stavané v 90-tich rokoch potrebujú ročne na vykurovanie približne 150-250 kWh/m² na rozdiel od moderných, správne postavených nízkoenergetických domov, ktoré potrebujú len okolo 50 kWh/m² ročne?

Nízkoenergetické domy vám môžu ušetriť až 75% z nákladov na kúrenie v porovnaní s „klasickým“ domom postaveným pred rokom 2005. Keď staviame nový dom, tak treba myslieť aj na to, že dom treba uživiť aj po 10, 20, alebo aj po 30-tich rokoch a ceny energií vtedy môžu byť pokojne aj trojnásobné, a dom budeme živiť zo svojho dôchodku.


Keď teraz postavíte nízkoenergetický dom, ktorý má spotrebu energie na jeden mesiac okolo 50€, tak za pár rokov táto suma môže byť aj 100 alebo 150€. Ale keď si postavíte „klasický“ dom, tak výdaje na energiu môžu byť za pár rokov okolo 300-450€ mesačne! Nehovoriac o tom, že takýto dom bude nepredajný, alebo len veľmi ťažko predajný.

Dôležité je vedieť, že pri výbere domu sme limitovaný zákonom. Predpisy ohľadom energetickej hospodárnosti budov musíme akceptovať. Nemôžeme šetriť na stavbách na úkor týchto predpisov. Povinné hodnoty globálneho ukazovateľa sú zoradené do energetických tried a sú nastavené takto: od 1.1.2014 minimálne trieda B, od 1.1.2016 minimálne trieda A1 a od 1.1.2021 minimálne trieda A0.

nizkoenergeticky

Úsporný dom (všetky verzie: hrubá stavba, holodom, dom na kľúč) 

„Za nižšiu cenu, vysoký komfort?”

Úsporný dom má všetky pozitívne atribúty „klasických“ domov a je to najlepšie riešenie pre rodiny, pre ktoré je dôležité kvalitné bývanie, kvalita vzduchu v dome, ochrana prostredia a zdravia rodiny. Energeticky úsporný dom sa dá postaviť lacno a pomerne rýchlo, keď sú splnené niektoré predpoklady, ako sú odborné znalosti a skúsenosti. Takto postavený dom má výborné tepelnoizolačné vlastnosti a má príjemné vnútorné prostredie. Dobre navrhnutý a postavený Úsporný dom môže vám ušetriť až 50% nákladov na kúrenie a charakterizuje ho vynikajúci pomer cena/kvalita.

nizkoenergeticky2

Nízkoenergetický dom (všetky verzie: hrubá stavba, holodom, dom na kľúč)
„Na prvom mieste je úspora energií?”
Nízkoenergetický dom je určený hlavne pre tých, ktorý majú komplexný pohľad na bývanie, rozmýšľajú dlhodobo a chcú ušetriť peniaze dlhodobo. Je to vhodná voľba pre ľudí, ktorý sa starajú zodpovedne o svoje okolie, o budúcnosť a o zdravie svojej rodiny. Nízkoenergetický dom vám nielenže šetrí peniaze, ale prispieva aj k zdravému bývaniu a zabezpečí veľmi príjemné vnútorné prostredie v dome (vnútorná klíma, čerstvý vzduch). Na strane druhej treba na začiatku investovať do drahších materiálov a technológií.

Keď nám každý mesiac chodia účty za energie, často s napätím očakávame, koľko peňazí zas zaplatíme. Vedeli by ste si predstaviť, že táto suma by mohla byť polovičná, alebo dokonca aj tretinová?

Vedeli ste o tom, že za posledných 15 rokov sa cena zemného plynu zvýšila o 400%? Aká bude cena po uplynutí ďalších 15 rokov?

V roku 1999 1m³ zemného plynu stála 3,52Sk (0,12€), ale v roku 2013 sa to už pohybovalo okolo 12-13Sk (0,40-0,43€) a v roku 2017 je to okolo 0,6€. Keďže ceny narastajú (za samotné energie, alebo za fixné poplatky, alebo za distribúciu), aj naše účty na kúrenie sú stále vyššie. 

Keď teraz mesačne za kúrenie platíte 50€ , za pár rokov to môže byť aj 100€ a tí ktorý teraz platia 150€ mesačne, budú za pár rokov platiť 300€ mesačne, len za kúrenie! Ten kto chce stavať dom, musí myslieť aj na to, aké budú výdavky za 15-30 rokov a že tieto výdavky bude musieť zaplatiť zo svojho dôchodku.

Škoda, že väčšina staviteľov nemyslí na budúce výdavky pri výbere a stavbe rodinného domu. Jediná schodná cesta je stavba nízkoenergetických a úsporných domov. Preto sa aj zvyšujú legislatívne nároky na stavbu nových obytných objektov. Nízkoenergetické domy potrebujú polovičné množstvo energie na vykurovanie ako „klasické“ domy, ktoré sa stavali predtým.

Porovnanie nákladov rodinného domu o podlahovej ploche 150 m2

Klasický dom
Úsporný dom
Nízkoenergetický dom
Pasívny dom
spotreba energie na vykurovanie celého RD za rok
18 000 kWh
9 000 kWh
5 250 kWh
2 250 kWh
platíte každý mesiac za vykurovanie
64 Eur
32 Eur
19 Eur
17 Eur
spotreba elektriny za rok (svietenie, spotrebiče a iné)
3 500 kWh
3 500 kWh
3 500 kWh
2 000 kWh
platíte každý mesiac za elektrinu
55 Eur
55 Eur
55 Eur
31 Eur
mesačné náklady za energie na vykurovanie a elektrinu
119 Eur
87 Eur
74 Eur
48 Eur
ročné náklady na energie spolu
1 431 Eur
1 064 Eur
886 Eur
576 Eur
ročne ušetríte
-
385 Eur
545 Eur
855 Eur
po 20 rokoch na energiách ušetrené
-
7 700 Eur
10 900 Eur
17 100 Eur
po 30 rokoch na energiách ušetrené
-
11 500 Eur
16 350 Eur
25 650 Eur

Koľko bude stáť môj dom?

Toto je tá najčastejšia otázka, ktorú si kladieme keď ideme stavať. Často sa nás pýtajú, že koľko by stál taký „menší rodinný dom“, alebo za koľko by sme postavili „štvorec rodinného domu“?

Na takéto otázky sa nedá dať priamu odpoveď. Navrhnutá cena môže byť len orientačná, lebo je veľa premenných s čím treba rátať a ktoré nepoznáme dopredu. Bez týchto premenných nie je možné poskytnúť presnú cenu stavby bez projektovej dokumentácie. Na vaše otázky Vám môže dať odpovede naša sekcia „Koľko stojí výstavba rodinného domu?“ alebo naša kalkulačka.

Koľko stojí výstavba rodinného domu?

Image

Aká je cena domu na ľavej a na pravej strane? 

Odpoveď je taká, že dom na kľúč na pravej strane stojí 75.000€ a dom na kľúč na ľavej strane stojí 100.000€.

Vidíte ten rozdiel?

Nie?

Ani my ho nevidíme, lebo rozdiel je v použitých materiáloch a technológiách. Je veľmi ťažké vyčísliť, že koľko bude stáť rodinný dom. Práve preto je dôležité vedieť dopredu, že koľko chceme do stavby investovať.

Čo očakávam od môjho domu?
Aké má byť kúrenie, izolácia? 
Či je na pozemku plyn?
Či chcem ušetriť teraz, alebo mať nižšie náklady neskôr?
Na koľko chcem mať komfortné bývanie?
Aká veľká má byť záhrada, alebo terasa?

 

Pri konečnej cene stavby na kľúč je veľmi dôležitá vaša predstava o použitých materiáloch. Je obrovský rozdiel v cene použitých materiálov - niekedy až rádovo. Vybrané materiály môžu navýšiť, ale aj znížiť cenu stavby. Keď si napríklad zoberieme krycí materiál na strechu. Keramické škridla môžu stáť 8€ za meter štvorcový, ale tiež aj 20€ za meter štvorcový. Rovnako aj dlažbu, kachličky si môžeme kúpiť aj za 8€ ale aj za 80€ za meter štvorcový. Pri takých rozdieloch v cenách stavebných materiálov je skoro nemožné presne odhadnúť výslednú sumu stavby. Kvôli tomu už pri výbere typu domu treba zbierať informácie o cene materiálov a treba dávať pozor, že akú sumu chceme na to obetovať a či sa nám to oplatí. Nie vždy najdrahší materiál je najlepší pre vašu stavbu.

Vieme, že pre väčšinu našich klientov je najdôležitejšia práve výsledná suma stavby. Preto Vám vieme pripraviť predbežnú cenu stavby (hrubá stavba, holodom, stavba na kľúč). Do našej kalkulačky zadajte rozlohu vysnívaného domu v m2 a ako výsledok dostanete orientačné ceny.
V tejto cene sme rátali s optimálnym pomerom cena/kvalita.

Príklad výstupu z našej kalkulačky pri zadaní 100m2:

Bungalov
Montovaný dom
Murovaný dom /tehla/
Celková rozloha (v m2)
100
100
Cena €/m2 (Hrubá stavba)
280
316,40
Cena €/m2 (Holodom)
630
665
Cena €/m2 (Stavba na klúč)
740
775
Cena (Hrubá stavba) s DPH
28 000
31 640
Cena (Holodom) s DPH
63 000
66 500
Cena (Stavba na klúč) s DPH
74 000
77 500
Poschodový RD
Montovaný dom
Murovaný dom /tehla/
Celková rozloha (v m2)
100
100
Cena €/m2 (Hrubá stavba)
382
431,66
Cena €/m2 (Holodom)
783,10
884,90
Cena €/m2 (Stavba na klúč)
893,10
994,90
Cena (Hrubá stavba) s DPH
38 200
43 166
Cena (Holodom) s DPH
78 310
88 490
Cena (Stavba na klúč) s DPH
89 310
99 490

Od 01.01.2021 znova nastali zmeny v legislatíve (predposledná zmena bola 01.01.2016) a minimálna požiadavka na energetickú hospodárnosť budov so stavebným povolením po 31.12.2020 je energetická trieda A0 pre globálny ukazovateľ (Vyhláška 364/2012 Z.z., ktorou sa vykonáva zákon č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a zmeny vyhlášky 324/2016 Z.z. zmena vykonávania zákona o energetickej hospodárnosti budov a 35/2020 Z.z. zmena vykonávania zákona o energetickej hospodárnosti budov).

Do našej kalkulačky sme tieto zmeny už zapracovali, ale treba brať na vedomie, že kalkulačka Vám dá len orientačnú cenu. Nie je možné zapracovať cenu vykurovacieho systému a cenu rekuperácie bez projektovej dokumentácie a požiadaviek staviteľa ako na funkčnosť systému, tak aj na potrebné investície. Percentuálne najväčšie zmeny v cene nastanú pri rodinných domoch s menšou rozlohou.

Inšpirácie pre Váš nový domov

Keď ešte nemáte individuálny projekt, tak sa môžete inšpirovať z voľne dostupných katalógov.

www.korekt-stav.sk

  • knauf
  • slovaktual
  • wienerberger
  • basf
  • ytong
  • gipscentrum
  • holcim
  • onlinestavba
  • kjg
  • premac
  • siniat
  • PCI
  • gipscentrum
  • AWI-header
  • raven.logo
  • austrotherm
  • terran
  • den braven
  • logo-uvacek
  • baumit
  • isover
  • rigips
  • blachotrapez
  • bramac
  • porfix
  • dcd ideal
  • schiedel logo
  • pezinske tehelne

Napíšte nám

Please let us know your email address.
Invalid Input
P&P Korekt - Stavebná spoločnosť, s.r.o.
Stará ulica 162/12, Malé Dvorníky 929 01

ds.korektstav@gmail.com 
info@korekt-stav.sk

IČO: 47 040 904
DIČ: 20 23 72 46 26

Konatelia spoločnosti:
Ladislav Pálffy
RNDr. Roland Pálffy, PhD.
Mobil
+421 949 417 697
+421 905 119 663